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Stime Immobiliari CTU CTP - Consulenza Forense



La competenza di chi ha creato oltre 6.000 pagine di dottrina estimativa

 

La dottrina estimativa nonostante il lungo e continuo percorso di perfezionamento, tra le materie di natura tecnica, è senza dubbio la più incerta e la più soggetta a continue riflessioni e approfondimenti.

 

Il mercato estimativo, per propria natura, è in continuo divenire. Caratteristiche intrinseche o peggio estrinseche possono, anche in uno strettissimo lasso di tempo, modificare radicalmente il valore attribuito ad un bene.

 

La necessità primaria di qualsiasi imprenditore e/o operatore immobiliare è quella di individuare con esattezza il più probabile valore del bene oggetto di intervento modifica o trattativa

 

La caratteristiche del bene, le condizioni di possibile oligopolio o monopolio bilaterale, la straordinarietà del bene, la particolare destinazione del medesimo (scuola, ospedale, caserma, industria ecc..), l’eccessiva estensione dello stesso o anche la probabile unicità del bene (teatro, cinema, ex chiesa, locali riccamente decorati) impongono severe riflessioni e metodologie accurate di stima.

 

L’assenza della dovuta professionalità potrebbe portare a errate valutazione e a profitti più contratti.

 

 

Il servizio di “Stima & Valutazioni” è una iniziativa finalizzata al supporto gestionale della piccola e media impresa e dell’Ente pubblico nato dalla collaborazione tra il Dott. Flavio Paglia (vedi pagina libri e pubblicazioni) e la Società PAGLIA & ASSOCIATI

 

Il nuovo servizio si propone di affiancare l’impresa o l’Ente Pubblico nello sviluppo di tutte le iniziative concernenti stime, perizie, valutazioni e giudizi di congruità

 

Negli ultimi anni abbiamo affiancato gli enti pubblici e le società private intervenendo con stime immobiliari e valutazioni in merito di: scuole, ospedali, aree industriali dismesse, aree edificabili (analisi di tutte le aree edificabili del comune ai fini I.C.I.), reliquati stradali, teatri storici e moderni, sale cinematografiche, autosilo, parcheggi a rotazione, distributori di carburante ecc...







     REV
 
 

  RECOGNISED EUROPEAN VALUER (REV)
jpg ELENCO STIME ultimo periodo  
pdf STIME REALIZZATE [principali]  
jpg BROCHURE STIME  
pdf REV il marchio di eccellenza nelle stime  
 


  PROPOSTE economiche
pdf stima aree edificabili ai fini ICI  
pdf STIME e VALUTAZIONI: Costi inferiori all'AGENZIA del TERRITORIO  
pdf QUOTAZIONI COMUNE e COACHING  
pdf UN ANNO DI STIME  
 


  ESEMPI di STIME copyright riservato
pdf STIME REALIZZATE [principali]  
pdf AREE EDIFICABILI ai fini ICI  
pdf STIMA VALORE di un NEGOZIO  
pdf STIMA AUTOSILO nel sottosuolo  
 


  Approfondimenti
pdf copyright riservato  
pdf La stima delle aree edificabili ai fini I.C.I.  
pdf La difficoltà di stimare un immobile pubblico  
pdf Gli investitori Istituzionali: la straordinarietà dell’immobile e il 'Monopolio Bilaterale'  
pdf Le motivazioni per l’investimento  
pdf I RISCHI DI DANNO ERARIALE NELLE STIME  
pdf Le valutazioni per Immobili di proprietà degli Enti Pubblici